Le Home staging
EN QUELQUES MOTS
Définition et Concept
Le concept du home staging (traduisez littéralement "mise en scène de la maison") existe depuis 40 ans.
Il a été mis au point dans les années 70 par une américaine, Barbara Schwarz, agent immobilier et décoratrice d'intérieur.
Il s'agit d'une forme de marketing immobilier, pouvant s'apparenter au packaging des autres types de produits.
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Le Home Staging permet la mise en valeur de l'habitation à moindre coût (ou relooking), afin de créer une ambiance propice à la vente (ou à la location).
Le but est de provoquer un coup de cœur dès la première visite.
Exigeants, les acheteurs (ou locataires) privilégient à l’achat (ou la location) des biens immobiliers en parfait état et bien décorés.
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Comment se déroule
le home staging de votre bien à vendre ou à louer ?
7 étapes pour provoquer un coup de cœur !
HOME STAGING
LOGEMENT VIDE
Valoriser un bien vide permet aux visiteurs de :
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Visualiser les volumes
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Créer des perspectives
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Se projeter sur l'aménagement futur
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Réchauffer l'ambiance
1
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4
Diagnostiquer
Etat des lieux détaillé de chaque pièce ciblant les points sur lesquels il est nécessaire d'intervenir.
01
Dépersonnaliser
Faire en sorte que le plus grand nombre se projette à vivre dans le bien.
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04
Nettoyer
Faire en sorte que les visiteurs se sentent bien lors des visites. Rendre propre et neutraliser les odeurs.
07
Désencombrer
Mettre en valeur les volumes et l'espace du bien.
02
Réaménager
Agencer les meubles, faciliter la circulation, tout en harmonisant les volumes, les couleurs et la décoration.
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05
Réparer
Réalisation des petites réparations pour éviter les négociations du prix.
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03
Valoriser
Mettre en valeur l'existant, rafraichir.
Rajouter de nombreux accessoires de décoration.
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06
Transformer votre logement à moindre frais
L'art de séduire les acheteurs ou locataires potentiels